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2011年 09月 04日

◆中流家庭の土地の探し方。

昨日は旦那さんの誕生日でした。

『誕生日やし、なにか欲しいものか、したいことある?』ってきくと、
『夜にみんなでタコ焼き食べて、プレミアムモルツを2人で飲みたい。
それ考えたらテンションあがった。。』
って(笑)

こんな安くて小さなことで、テンションあがる人が
一番幸せな人生が送れる気がします。

社会人になってから使い続けていたPORTERのかばん。
31歳になって、ボロボロのPORTERを持たせてて・・・
サプライズで年相応のビジネスバッグを買って渡すと、
『何もいらんって、言ってたけど・・・実はこれもらう夢見てん!!』って。。
喜んでもらえて何よりです。。

長男はなぜか雰囲気でテンションあがって。
次は自分が何かもらえると浮足立ってましたが・・・残念(笑)

*+。。:*+。。:*+。。:*+。。:*+。。:*+。。:*

土地の探し方は多種多様。
場所が違えば条件も違ってくるので
参考にならないことがほとんどかもしれません。

とことん調べることが夫婦のモットーなので、
わりと片っぱしからやれるだけのことはしたという自負があり、
参考になりそうなところだけを書こうと思います。

旦那さんはアラサーで平均的な収入。
平均的な貯金。
専業主婦で子どもは当時1人。今は2人。
親からの援助はゼロ。
本当に平均的な中流家庭だと思います。

親のためにひとこと追記。
『親からの援助がゼロ』、っていっていますが、
もちろん頼めば、ないところから(笑)ひねり出して助けてくれます。
ただ頼まなかっただけです。
その分、私は入居用の品物を手配してもらうお手伝いを
最大限にしてもらい、金銭以上の援助をしてもらいました♪

援助や土地の有無に関しては、家族それぞれの考え方や条件があると思います。
なので他人は他人、自分は自分と割り切って
プラス思考に進めることからスタート。

土地探しは軽く始めたころを含めると
2年くらいかかりました。
予算や広さも平均的すぎて、競争率が高くて
本当に探すのが大変でした。

何度も何度もくじけそうになり、
嫌になって条件の悪いところでも素敵にみえてくる。
『ここにしよう!』と腹くくって不動産屋さんに電話すると
すでに契約されてしまった。

数々の山場を越えました。
大事なことは、家族仲良く、とにかく楽しみながら
励ましあいながら進めることです。

我が家の場合、旦那さんがしっかりと予算を決めて、
予算内で納得のいく土地を探すまで
妥協しないで手綱を引いてくれました。

もし私だけなら、きっと大幅に土地の予算がオーバーして
建物にお金がかけられなくなってるか、
それとも土地探しに疲れて、スーパーや駅が不便なところを選んでるか。。
住むのは『家』なので、建築費にお金が回らないことは
絶対に避けないといけないと思います。

そして必ず土地探しには、テンションの上げ下げが伴います。
1人で頑張らずに、時間がある方が探して、
テンションが落ちてきた時には
相方にタッチ交代すると、新たな情報源があったりするものです。

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まず、一般的な媒体はすべてチェック。

フリーペーパーから大手の住宅情報サイト。
旦那さんは、フリーペーパーを
あまりにも通勤時になめまわすように読み切ったため、
値段が下がった物件、新しく紙面に登場したものが分かるようになっていました。

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次に大手の不動産屋さんへ。
不動屋さんの情報って、(詳しくは知りませんが・・・)
加入しているシステムが一緒で、
見れる情報がある程度一緒って聞きました。

そのシステムに載っている情報であれば、
どこの不動産屋さんでも情報を引き出すことができるんです。

何件か大手の不動産屋さんはいきましたが、でてくる情報が同じだったので
はしごする必要はなかったなぁと感じました。

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そして地元の不動産屋さんへ。

先ほどのネットワークには載っていない
不動屋さんが独自で持っている物件ももちろんあります。
これは足を運ぶなり電話で探るなどしなければなりません。
もちろんそれぞれのホームページの情報はチェックします。

ちなみに当時住んでいたアパートの場所は
県内でプチバブルが起きている場所でした。

地元で一番有名な不動産屋さんに予算と広さの希望を告げると、
担当者に鼻で笑われました。。
「人がたくさん死んで、相続税の関係で手放す人がいっぱいでて
土地が余らないと、この辺では見つからんわぁ」って言われました。

そんな担当者は、すぐにさよならします。
『なんとかこの家族のためにいい土地を探してあげよう!』
って思っていないでしょうし。

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次に住みたい地域をただひたすら回る。

良く売り出している土地に看板が刺さっていますよね。
その不動屋さんにひたすら電話をかけて、
同じ地域に物件がないか聞きます。
または近く出そうな物件を聞き出します。

発売前の情報とかを優先的に紹介してくれることもありました。

不動産屋さんが直接管理している土地を探すには、
不動屋さんに直接聞かなければなりません。

これは何がお得買って、不動産仲介業の会社に
仲介手数料を払わなくていいんです。
仲介手数料だけで100万円前後(土地の値段によってかわります!)
のお金が発生するので、その分建物にお金が回せます。

我が家は2,3回の土地探しブームを経て、
一度決めかけた土地が直前に契約されてしまい、
小さな小さな土地探しの熱意の火が消えかかりました。

そういう時は、いったん休むんです。

そして何カ月か経って、ふと旦那さんがパソコンに向かって探すと、
すべての条件にぴったり合う土地が見つかったんです。
この土地は、不動産屋さんが直接管理している土地でした。

翌日朝5時に出て、こっそり仕事行く前に土地を見に行き、
仕事の帰りに土地をみて帰ってくる旦那さんの
姿をみて、本当に気に入ったんだなぁ、と思い、
土地の購入に賛成しました。

一生懸命働いて稼いでくれてる旦那さんが
一番納得するものが、最優先の条件なのかもしれません。

すぐに営業時間に不動産屋さんに電話すると、
これがまた不思議な縁というか
運が向いていたというか。

10年がかりでやっと土地を見つけた人もいれば、
2週間で決めちゃう人もいました。
子どもの学校の関係で期限が決まっている人で、
土地が見つからない人は、一定の期限に区切って
予算や条件を見直した方がいいかもしれませんね。。

たとえば東京の一等地に50坪1000万円できれいな形のもの。
こんなの一生見つかりませんよね。
情報を集めて、勉強すればするほど、
妥当な条件かどうかが分かるようになります。

今回も長々と我が家流の情報の探し方を紹介しましたが、
また近いうちに、土地に関して、
注意してみたことや、決断したポイントなどを綴りたいと思います。


土地探しに疲れた方、
これから探そうと意気込んでいる方、
将来欲しくて夢みている方にとって
少しでも参考になったら嬉しいです。


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# by HOME_aholic | 2011-09-04 08:08 | my home | Trackback | Comments(0)
2011年 09月 03日

◆日本未発売のmarimekkoトート。

台風が接近して今日も朝から風が強いです。。
無理な外出は控えたほうがよさそうですね。
皆さまもどうかお気をつけて。

朝起きたら避難させていた植木で一番おおきいエゴノキが
倒れていました。。かわいそうなことしました。。

*。。+:*。。+:*。。+:*。。+:*。。+:*。。+:*

marimekkoマリメッコとアメリカの化粧品会社AVON(エイボン)が
乳がん撲滅ピンクリボンのチャリティーキャンペーンでコラボ発売したものを
ずいぶん前に手に入れました。

チャリティー用なので、
とても安かったです。
ムック本感覚でしょうか。

引越しが落ち着いてからと思って
なかなか封を開けて使う機会がありませんでしたが、
思い切ってあけることにしました。

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しわ伸ばしのために、子どもの毛布を突っ込んで
ふくらましているのでパンパンですが。。

定番のウニッコ柄ですが、
チャックがピンクで、
リボンの形になってるんです。

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最近ナチュラルでシンプルな服を着ることが多いので、
外出の時にはいいアクセントになるし、
長男だおむつ外れて、少し荷物が減ったので、
ちょっとしたお出かけならこれ十分♪

今は青のウニッコの鞄を愛用していますが、
意外にも赤のウニッコ柄は初めて。。

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# by HOME_aholic | 2011-09-03 08:56 | fashion | Trackback | Comments(0)
2011年 09月 02日

◆300円カフェカーテンとIKEAカーテンにひと手間。

最近旦那さんが、週末休みがとれてるせいでしょうか。。
昨夜突然長男が、『パパに会いたい』って寂しそうに言いました。
会える時間が増えたら増えたで、益々会いたくなるみたいです。
旦那さんもできるだけ早く帰ると言っていたので
長男にも、『早く帰ってくるから会えるよ!』って言ってしまいました。

でも仕事が立て込んで、結局夜遅くなりました。

いつもは規則正しく8時台に寝る子ですが、
一生懸命独り言を言って大きな声出して、眠たくないアピールをして、
『パパを待つ。ぱつ。ぱちたい。』と言っていたので
次男を寝付かせてから、その日だけ夜更かしにつきあいました。。

無事に会ったのが夜の10時。
超パパっ子なので、会えてうれしい長男と、
待ちわびてくれる長男のおかげで仕事の疲れが取れる旦那さん。
相思相愛みたいです。

*。。+:*。。+:*。。+:*。。+:*。。+:*

得意ではありませんが、
数少ないミシンを使ったリメイクです。
直線縫いオンリーです・・・

新居に入居したときに、インテリアなどを
すぐに頭に思い描いた状態にしたい衝動に駆られる性格で、
『なんでそんなものが今必要なの??』というものを
せっせと買い集めていました。。

引越しのバタバタが落ち着かないうちから
一生懸命見栄えだけを気にして動いていた気がします。。

そのひとつが安いカフェカーテンをリメイクすること。

新居に入居すると同時に
こういう感じにしたいなぁ、って思い、
パーツを買いそろえていたので、
引っ越し荷物の片付けもそこそこに、
これを造りました。


トイレの窓に付けている300円1000円均一のお店
colle(HP→☆☆)で買ったカフェカーテンのリメイクです。
(colleは3coinsの姉妹店です。)

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しかも裏側がアップにできないほど、
雑ですが、一気に雰囲気が高級な感じになって
大満足です。

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このフリル??というのかフリンジというか、
とてもきれいで重厚感があってお気に入りです。
カルトナージュとかに重宝しそうです。

もともとはシンプルなIKEAのカーテンに合わせる
カーテンタッセルになると思って、
ゴージャスなものを買っていたんですが、
IKEAのカーテンのレースをくくって束ねている方法が気に入って急きょ変更。

トイレ内の収納のカーテンは同じお店の
1000円ののれんを短く切ってアレンジして、
残りを別のカーテンにしました。

d0350221_12261330.jpg



残った短いフリンジも捨てられずに
大事に取ってあるので、
暇があれば何かに使おうと思っています。。

暇があれば。

そしてまだ紹介していないパウダールームには
IKEAの薄手の柄のカーテンにもフリンジを付けました。
カーテン自体はとても安かったです。

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新居に入ると、扉を付けなかったところは
全部カーテンが必要になってきます。
思いのほか個所が多かったですが、
IKEAのカーテンは丈がとても長いので(250cm)
何か所かのカーテンに再利用できてとてもコストパフォーマンスが良かったです。

外国の物の方がゴージャスで安いですが、
こんなのもおすすめ。



これとかもシンプルでゴージャス。



使い道なくても買いたくなりますね♪

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# by HOME_aholic | 2011-09-02 07:43 | handmade | Trackback | Comments(0)
2011年 09月 01日

◆IKEAおすすめ雑貨とアンティーク。

二日連続でお伝えしたかわいい雑貨屋さんの
スウェッジアンドケイさん(HP→☆☆)。
スタッフの方から連絡を頂いて喜んでいたのですが、
なんと店内のかわいい手作りの装飾が・・・
男性スタッフによるものだったんです!!

それはそれは・・ほんとうに繊細で想像力あふれるもので。。
ホーローのトレーのアレンジを悩んでいたら
ちょうどその日にアレンジをしたそうで写真を拝見したら
とてもとても可愛かった♪

触発されて私もアレンジを考えたいと思っていますが・・・
時間ができて、少しは公表ができそうなものができれば(笑)

遠くの方でもジャンク&アンティーク&ナチュラルな庭を目指している方は
ゼロから始めるジャンクガーデンの作り方の参考になりますよ☆

さてさて本題です。

最近、安いものとアンティークの組み合わせが
私の中でお気に入りです。

IKEAで買って良かったものは、本当は定番のものが
いっぱいありすぎるほどあるんですが、
食器とかカトラリー、キッチン用品は当然のごとく、
大量に持っています。

あえて、定番の物をある程度買ってから、
珍しいものを買いに行ったときに
買ってよかったものを一つ紹介します。

キッチンのワンコーナーにアンティークのハンガーを付けました。
このフック付きのハンガーは、
教会などの古い装飾のウォールプレートを
リメイクしてる方から買いました。

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ウォールプレートは趣きがあって、
気軽にシャビーな雰囲気が出せるので、
とても重宝してるんですが、
リメイクしないと、裏側は黒い埃だらけで、
白い塗り壁にふれるだけで汚れちゃうんです。

知らずに触ると手も真っ黒になります・・

ぶら下げているのは、アンティークのジャグ、
とても安いカウベルやドライフラワーに失敗したアナベル・・・
伸びすぎたローズマリーとユーカリのドライです。

あと左端の、あみあみの袋に入ったいろいろなボールが
IKEAのお気に入りの飾りです♪

とても分かりづらい売り場でしたが、
鉢とか、ドライフラワーのコーナーに
ものすごく地味に売られていました。

600円くらいだったかな??はっきり覚えていなくてすみません。。
この中身のボールは、取り出してもう一か所にディスプレイしてます。

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白いボウルの中に山積みにしてみました。
古いソーイングボックスの上においてます。

少し寂しい棚とか、大きさや素材の違うボールを
ただ並べるだけでも、洋書っぽくなって
とても可愛いインテリアになるとおもいました。

参考になればとてもうれしいです♪

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# by HOME_aholic | 2011-09-01 08:10 | antique | Trackback | Comments(0)
2011年 08月 31日

◆蚤の市の戦利品とディスプレイ。

日曜日に遠いところへBBQに呼ばれて、
その道中で、昔から行きたかった雑貨屋さんに顔出すと、
たまたま月に一回の蚤の市だったんです♪

今回は少し少なめだったらしいんですが、
外構が出来あがって、
そろそろ本腰いれて庭を造っていこうと思っていたとこなので、
とても安くて、おもしろいものがいっぱいで楽しかったです♪

最後は、格安のガーデンベンチを買おうか
夫婦で悩み、あとちょっとで買おうってところまできてたのに。。

長男がおしっこって・・・
和式ではできないと騒いだので、
残念ながらあきらめました。。。

本当はもっともっと欲しいものがいっぱいあったんだけど、
我慢して我慢して・・
この3つにしました。。

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まずは定番のホーロートレー。
意外にも一つももっていなかったので、
安く買えてよかったです♪
性格なのか、同じタイプがふたつあると
ディスプレイの幅が広がるから
偶数個ほしくなっちゃう。

なので、今回はサイズも色もお揃いで
これを二つ買いました。

ただものを入れて置くだけじゃない
使い道ってないのかなぁ。。

もう一つはこれ。

d0350221_12261671.jpg


古いボロボロのツールボックス。
これくらいの大きさや重さになると、
送料とかが高くつくので、
できるだけ蚤の市や実店舗で買った方がお得ですよね♪

使い方としては、庭のジャンクでシャビーな雰囲気を
出すためのグッズとして買いました。

こんな感じで雑貨をディスプレイしても可愛い☆

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庭のフェンスに棚代わりに付けてしまおうか、
それともベンチに置こうか悩みます。
一回チャレンジしたけど
あきらめた多肉ちゃんに挑戦しようかなぁ。。
でも多肉センスがない気がする(笑)

想像するだけで楽しいですね♪

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# by HOME_aholic | 2011-08-31 08:06 | antique | Trackback | Comments(0)